合肥二套房首付比例是多少
合肥第二套房屋的首付款占不能小於60%,其貸款利率不可小於基準利率的1.1倍,並且每個的銀行政策會有所不同，比方說人民銀行各分支機構會根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統壹信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
合肥的二套房認定標準是什麽
1、如果爸媽名下有房子，想要以未成年兒女的名義再次購房，據相關政策顯示，未成年時名下有房產，成年後再貸款購房，將按照二套房的政策執行;個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
2、如果個人名下有住房，雖說是在貸款結清後再次購買，同樣也會被認定為二套房;再次購房使用公積金貸款，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
3、在婚前如果有購入壹套住宅，而婚後以另壹方的身份去申請房子的貸款，但兩人的戶口沒有在壹起，這時銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另壹方再購房時也會被算作第二套房。
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