日本簽證條件的不斷放寬導致許多中國遊客和商務人士前往日本。即使不考慮投資收益，單純想在日本擁有房產的人也不在少數。
對於中國的投資者來說，擁有永久所有權的房地產非常有吸引力。
選擇東京的投資者更看好其現有條件和未來趨勢。
例如，根據東京政策規劃局2015人口普查的預測結果，《至2060年東京人口推算》預測2025年人口峰值為1398萬。這是東京的整體圖。如果單獨計算東京23區，人口峰值將在2030年。
2015年日本單身居民人數為316萬。
到2035年，日本單身居民預計將達到346萬人。
換句話說，日本單身居民的數量還會繼續增加，唯壹有這種趨勢的日本城市是東京。
隨著單身居民的增加，對住房的需求也在增加。由於東京受到嚴格的壹室公寓規定的限制，有人認為這會帶來壓倒性的住房需求。