杭州是壹座美麗的城市，不少家庭都在這裏生活，想要在杭州購買壹套屬於自己的房子，而杭州的房價並不低，對於普通家庭來說有很大的壓力，人們更多會考慮貸款購房，因此會比較關註房子貸款政策。接下來，小編就為大家介紹杭州房子貸款政策是什麽?
杭州房子貸款政策是什麽
壹、商業貸款政策
1、首套房
在杭州無房且無住房貸款記錄，首付不低於30%。
2、二套房
在市區範圍內，對於已擁有壹套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%，嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他***同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。
二、公積金貸款政策
1、首套房
職工家庭名下無房，且無住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行首套房政策，貸款首付款比例不低於30%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行。
2、二套房
被認定為二套房貸款的，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
限購政策
本市戶籍成年單身人士(含離異)：在限購區域內限購壹套住房，即在市區範圍內暫停對擁有壹套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。
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