現在大部分人會用貸款買房，而且貸款是有條件的，貸款嚴格。那麽沒有交房的房子可以貸款嗎？讓我們壹起來看看吧！
房子還沒交房能貸款嗎？
沒交房的房子不能貸款，需要房產證。貸款時需要將房產證抵押給銀行才能獲得貸款。而且貸款人必須有合法身份和穩定收入才能有還貸能力，不得有不良信用記錄和合法購房合同。如果申請了住房抵押貸款，原住房貸款必須償還壹年以上。
抵押貸款有哪些手續？
1.貸款申請:貸款人先向金融機構說明貸款用途、金額、期限，然後可以準備材料申請貸款。
2.貸款材料準備:貸款時需要準備的材料很多，如本人及配偶的身份證、收入證明、結婚證、房屋所有權證等。
3.房屋評估:提交這些材料後，銀行會根據這些材料進行審核，並對抵押房產進行實地勘察和評估。房屋評估很重要，決定了房屋抵押貸款的額度，材料要準備充分。
4.貸款審批:持貸款審批材料、評估報告或調查意見到銀行進行審批。這個時候貸款資料壹定要準備好。如果資料不全，也會影響貸款速度。
5.借款合同公證:借款人還需要填寫借款合同，並在相關文件上簽字蓋章，由公證員進行公證。
6.抵押登記手續:最後，貸款人持房屋所有權證和借款合同到產權處辦理抵押登記手續。
邊肖總結:以上是關於尚未交房的內容。希望對大家有幫助！住房貸款手續很多，也比較麻煩，所以如果想貸款買房，壹定要提前準備好足夠的材料。
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