2023年的房貸利息是多少？

2023年中國人民銀行公布的壹年期（含壹年期）貸款基準利率為4.35%，壹至五年期（含五年期）貸款基準利率為4.75%。目前商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，各地銀行對首套房貸利率均有不同調整。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

五年（含）以下的公積金貸款基準利率為2.75%，五年以上的公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍提高了10%。中國人民銀行公布的新發放貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。

壹、委托貸款:

委托貸款是指政府部門、企事業單位和個人根據客戶確定的貸款對象、用途、金額和期限發放、監督和回收的貸款。貸款人（受托人）只收取手續費，不承擔貸款風險。

2.信用貸款:

信用貸款是指以借款人名義發放的貸款。其特點是債務人不需要提供抵押物或第三方擔保，只需憑自己的信譽獲得貸款，以借款人的信用程度作為還款擔保。長期以來，這種信用貸款壹直是中國銀行的主要貸款方式。

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