房貸政策調整最高貸款額度。個人貸款最高額度怎麽算？具體貸款金額有兩種計算方式。壹、按申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度:公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶住房公積金月繳存額×12×額度計算年限×40%為申請。二、按房價計算的公積金貸款額度:商品房公積金貸款額度=房價×80%(房價為總房價，不含配套費)。二手房占實際成交價與評估價中較小值的70%(註:超過10房齡的房屋，房齡每延長5年，可貸金額比例相應減少10個百分點)。
法律客觀性:
住房公積金管理條例
第六條
住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；
準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。