首先，紅磚廠辦公樓的財務核算是第壹個環節，是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:不同價位的紅磚廠辦公樓利潤率水平。除了利潤率，紅磚廠辦公樓的不同價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看紅磚廠辦公樓回款速度的要求。基本上，紅磚廠辦公樓的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的付款速度要求反推的。
用公積金貸款購買紅磚廠辦公樓的條件包括:1。借款人必須在紅磚廠辦公樓所在城市有戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有合法的合同或協議購買紅磚廠辦公樓自住房，並按規定比例自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買紅磚廠辦公貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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