對擁有壹套住房但未結清相應住房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。這是根據中國人民銀行住房和城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知要求，降低首付款比例。
擴展數據:
註意事項:
盡量選擇公積金貸款:公積金貸款買二套房仍可享受優惠政策。使用首套商業貸款的，購買第二套公積金貸款，仍可享受首套貸款政策；如果購買了兩套公積金，只要還清首套的貸款余額，仍然可以享受首套政策。
提前算好人均住房面積。如果客戶已經使用銀行貸款買房，按照建行二套房貸傳聞標準，如果人均家庭面積低於26.6平方米(產權證面積/家庭人口)，那麽再次貸款時可以享受首套優惠政策。如果消費者向建行申請貸款，可以提前對比人均住房面積是否超過26.6平方米。
百度百科-二套房首付
人民網-廣州樓市新政:限購年限漲至3年，二套房首付七成
人民網-廣州二套房首付不得低於七成。