值得註意的是，“跨地區首套”的契稅優惠政策並未出現在最終文件中。廣州正式開始按照新政執行本市購買首套房的契稅。對符合個人購買家庭唯壹住房條件的(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女)，購買90平方米以下住房的，仍按1%的稅率繳納契稅；90平米以上按1.5%的契稅標準征收，廣州暫不執行二套房契稅政策。
根據2021的契稅新政策官方解釋，二套房契稅中各類房屋均價低於各區房管局市場指導價，面積小於90平方米的買方首套房契稅為評估價的1%。面積大於90但小於144平方米的買受人第壹筆契稅為評估價的1.5%，高於該區域市場指導價，面積大於等於144平方米。買方不是前兩套房屋的契稅或兩套以上房屋的契稅為評估價的3%；