抵押貸款壹般需要提供以下資料:
1，抵押登記申請；
2.申請人的身份:
(1)自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等。
(2)法人和其他組織提供組織機構代碼證、營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等。
3.房產證；
4.抵押合同；
5.主債權合同；
6.其他必要的信息。
抵押貸款的貸款條件:
1，有合法身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
5.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
6.貸款銀行規定的其他條件。
房地產抵押貸款流程:
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.當面簽銀行；
4.銀行備案和審批；
5.銀行審批後，將審批結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；
6.去建委辦理抵押登記；
7.建委出具他項權利證明；
8.酌情辦理保險、公證等手續；
9.銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶；
10.借款人按照借款合同的約定償還貸款本息。