拓展：房屋抵押貸款流程：1、房地產抵押貸款借款人的貸款咨詢居民抵押之前：填寫申請，並提交下列文件：借款人銀行固定收入的，單位出具的工作證明;貸款擔保人的營業執照和信用法律文件證明;借款人的身份證明的法律效力;按照法的房屋所有權證書或我有權控制住房;房地產抵押估價報告和評估報告和保險文件;房屋的購房合同、協議或其他文件;銀行貸款的其他文件或材料的。2、銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料。3、房地產按揭借款人將房地產產權證和保險或有價證券交給銀行保管。4、抵押人和房地產借款人簽訂了抵押貸款合同，並對其進行了公證。5、房地產抵押貸款合同簽訂、公證後，銀行向借款人發放的存貸款可以通過轉讓方式轉讓給購房合同或指定銷售單位或建築單位。6、貸款結算、貸款結算包括正常結算和提前結算兩種方式。