二、平均資本還款法是指每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，每月還款額(本金加利息)逐漸遞減。償還的總利息少於等額本息法。適合收入高，有壹定積蓄的中年人。公式為:月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計還款本金)*月利率，其中:累計還款本金=貸款本金/總還款月數*還款月數。上式中，還款月數是變化的，所以每月還款額也是變化的。我們把公式修改成:月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款貸款本金*月利率，我們稱之為第壹個月應付利息，是壹個固定值；貸款本金/總還款月數*月利率=月供本金*月利率，我們稱之為利差，是壹個固定值；第壹個月應付利息-利差*已償還月數是當月要償還的利息，是壹個變量，即:第x個月應付利息=第壹個月應付利息-利差*(x-1)；應付利息總額=所有月份的每月應付利息之和，就是妳支付的利息總額。關於還貸，可以用住房貸款計算器來處理，簡單準確。