2015年9月1日起開始實施新的 住房公積金 政策，對 二套房 公積金貸款 買房 降低首付款比例。住建部、財政部、央行發出通知，對擁有1套住房並已結清相應購房 貸款 的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 北京 、 上海 、 廣州 、 深圳 可在國家統壹政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。 公積金 貸款新政怎樣調整? 調整後，二套房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%。此外， 首套房 認定全面執行“認房不認貸”、二套房貸不審現有住房面積、貸款最高額度為120萬元。 誰是公積金貸款新政最大受益者? 主要受益人群是購買自住和改善型住房需求的繳存職工。 例如：借款申請人雖然辦理過住房公積金購房提取或個人住房貸款，但通過查詢名下無住房，購買首套自住住房的，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元;借款申請人名下有壹套住房，為改善住房條件再次購房的，不再設定現有住房人均住房建築面積低於人均住宅建築面積的限制。 降息+二套房公積金新政，能省多少錢? 2015年8月25日，央行剛剛宣布了降息和降準。降息後，房貸基準利率從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%，月供壓力再次減輕。