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可以用住房公積金貸款買二手房嗎?

法律主觀性:

可以通過公積金貸款購買二手房。但使用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件:1。公積金貸款的二手房壹定不能是小產權房,只能是商品房、經濟適用房、限價商品房;2.二手房公積金貸款可以交壹定的首付,壹般是總房價的30%;3.二手房公積金貸款的借款人年齡和貸款申請年限合計不能超過65周歲;4.公積金貸款二手房房齡超過15的,房齡加貸款年限不能超過30年。

法律客觀性:

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

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