買二手房要比新房省事很多，二手房還能現買現住，但是二手房交易流程比較復雜，特別是要貸款的，相信很多人都不了解。那麽，下面讓小編為大家分享買二手房貸款流程，大家可以了解下。
壹、買二手房貸款流程
1、準備材料
買房者在確定貸款銀行後，就可以開始準備貸款材料，把材料上交，然後提出貸款申請，雙方帶上相關資料去銀行。領取二手房借款申請表，填寫完成之後讓工作人員進行查看，工作人員對資料做出評估，告訴妳大概的貸款額度和時間。
2、評估
二房手房都需要進行評估，是由房地產評估人員對實地去對房子進行評估。評估結束之後，評估人員會向銀行提交評估報告，壹般三到五個工作日就可以完成，然後交易方需要給到相應的評估費用。
3、銀行審批
銀行會對貸款人提供的資料進行審核，然後再對申請貸款人資質進行審核，如果條件滿足的話，銀行會按照房子的評估價格，對貸款人的貸款額度和時間進行審批，時間壹般為壹周左右。
4、過戶放貸
審批通過之後，買方需要向賣方進行首付款支付。帶上首付款證明、銀行給到的按揭申請相關文件等進行房子產權過戶手續辦理。接著就是辦理房產登記、保險手續，銀行放款之後，買方才能獲得房產證之後，才可以進行抵押登記和保險辦理。最後就是的貸款發放手續辦理，銀行會把放款存到賣方賬戶，買方根據合同按期償還本期。
文章總結：以上就是小編為大家分享的買二手房貸款流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果妳也想購買二手房需要貸款的話，可以參考以上文章內容，順利的辦理貸款流程。