購房契稅是指購房者在購買房屋時需要繳納的稅款，也稱為房產交易稅。具體稅率因地區而異，但壹般為房屋總價的1%-3%左右。在中國大陸地區，房產契稅通常由買方繳納。從2016年起，各地政府相繼出臺了減免資格和辦法。例如，北京市將購買住房的家庭契稅減免至最高8000元，深圳市則將首套普通住房的契稅減免50%。此外，南京市、蘇州市等地還給予購房者較大的契稅優惠政策。購房契稅是房產交易中重要的成本之壹，因此購房者需要提前了解自己所在地區的契稅稅率及減免政策，以便更好地進行財務規劃。
哪些情況下可以免繳購房契稅呢？根據當地政策，壹些特殊情況下是可以免繳購房契稅的。例如，住房公積金貸款購買首套住房的，可免繳契稅。另外，購買非普通自用住房的，也可能享受契稅減免或者免征政策。具體情況需要結合當地政策來看。
購房契稅是購房者在購買房屋時不可避免的開銷之壹，稅率因地而異，需要購房者提前了解和規劃。同時，購房者也需要關註當地的契稅減免政策，以此降低稅費成本。如果有疑問，建議咨詢當地房產中介或法律顧問。
法律依據：
《中華人民***和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。