壹、辦理房產證需要什麽資料
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減憑證。
7、購房者身份證明（復印件核對原件）。
8、房屋***有的提交***有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
二、辦理房產證的流程是什麽
1、初始登記。
2、填寫申請表。
3、拿會測圖/表。
4、領取相關證件。
5、繳納公***維修金，契稅。
6、按照規定時間領取房產證。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之壹的，當事人可以解除合同：
(壹)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人壹方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。