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公積金主要是為了給用戶提供住房方便而產生的，繳納公積金的用戶可以通過公積金貸款來購買房產，而且用戶都喜歡用公積金貸款來購買房產。用戶選擇公積金的原因主要是因為公積金貸款的利率比較低，公積金貸款的利率要明顯低於商業貸款的利率，特別是房屋按揭貸款的期限較長，最終支付的利息相差數額很大。
用戶選擇公積金貸款能夠給用戶節約貸款利息，本身也是公積金產生的主要原因，為了給用戶減輕購房的壓力。目前公積金不僅除了可以申請公積金貸款，還可以提取公積金來歸還商業貸款的月供，只要用戶向公積金中心發起申請，就可以將公積金提取出來用於歸還商業貸款月供。
只要用戶名下有商業貸款的房貸，那麽用戶只要在網上就可以發起公積金的提取，用戶可以選擇每月提取壹次公積金，通過公積金中心審批後，公積金中心會在約定的時間將每月的公積金轉入到指定的銀行賬戶，用戶就可以將資金用於歸還商業貸款的月供。