法律分析:1。壹般情況下，房屋買賣過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份，房管部門壹份，買方壹份。但如果購房者想申請銀行按揭，則需要將購房者的所有購房合同原件提交貸款銀行備案。買方與開發商簽訂購房合同後，合同就是買方購房的憑證。所以要妥善保管好自己的購房合同，如果不慎丟失，壹定要及時采取相應的補救措施。2.購房合同未辦理預售登記。在購房合同未辦理預售登記之前，如果買受人遺失合同，只需將遺失的合同作廢，重新簽訂新的合同即可。買家需要支付的成本是壹份合同的成本，50元左右。3.預售登記後，辦理銀行按揭前。如果買方失去合同，采取的措施是在報紙上發表聲明，宣布合同無效。三個月期滿後，拿報紙做預售登記的機關申請註銷已簽合同，重新簽壹份合同再做預售登記。在此期間，買方需要支付刊登聲明的費用、合同費用和新合同的印花稅。
法律依據:《民法典》第469條:當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。
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