房貸至少可以借五個月，但如果只借五個月或1年，大多數銀行都不會接受。畢竟他們能獲得的利潤很少。此外，貸款年限還與借款人的年齡有關。男性借款人需要18~60歲，而女性借款人需要18~55歲，並且貸款期限越長，利息就會越高。
二、貸款買房需要什麽樣的流程？
1.選擇壹套合適的住房非常重要。需要確認開發商是否取得了商品房預算許可證，以及開發商的經濟實力是否能夠完成建築物的開發並為購買者帶來利益。
2.買家不應該急於下單買房。最好去銀行詢問自己是否符合貸款條件，然後去開發商處買房，並帶上相關材料到銀行填寫“抵押貸款申請書”並申請貸款。
3.在申請房屋貸款後，銀行的工作人員會進行嚴格的審查，主要從還款能力和信用狀況進行分析。如果材料符合要求，他們將同意貸款。這時，購房者可以分別與開發商和銀行簽訂相關合同。
4.流程完成後，銀行會將貸款金額轉入指定賬戶，買方需要在購買房屋後每月償還所需的月供。盡量不要去逾期，以免影響妳的征信，不利於以後貸款。