購房貸款時妳與銀行簽合同(貸款合同、抵押合同)，如果妳不想要了，或者說不還款了，就要按合同有關條款辦理。如果妳不還款了，銀行就會來電話、來函催妳還款，而且還有滯納金，會越積越多，再不還款銀行還會上門或發律師函給妳，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子(拍賣什麽的)，但按我國目前的情況來看，個人貸款確因家庭困難還不起貸款的，壹般不會真的拍賣房子。目前，全市各大銀行主要有以下兩種提前歸還貸款方式：全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以壹次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。部分提前還款個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第壹種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。