等房貸還完了，銀行也不會馬上收房。銀行流程壹般是借款人在幾期暫停後會催收，之後可能會催收。銀行催收後，借款人仍拒不還貸，銀行無法自行收房，只能向法院起訴。只有法院判決後，才能依法處置抵押房產(抵押房屋抵押給銀行)。處置方式多為拍賣，拍賣所得將首先用於償還所欠貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費。還款後如有余額，返還給該房屋的借款人。如果拍賣款不足以沖抵銀行欠款，剩余欠款仍需借款人償還。
如果抵押房產是借款人家庭的唯壹住房，法院會要求借款人家庭解決住房問題後再處置房產。比如租房後，大方換個小房子等方式解決。如果借款人家庭住房問題沒有解決，唯壹用於抵押的房屋不能立即關閉拍賣。
我想提醒妳，所有申請貸款簽訂的合同都是具有法律效力的。如果借款人無力繼續支付每月的房貸，銀行收回房子是理所當然的。所以在貸款前，壹定要考慮自己的經濟實力，制定首付額度和每月還款額，以免無力還貸，造成被收樓的尷尬。
上一篇:公積金異地怎麽提取出來下一篇:昆山農商銀行2022年存款利率是多少？