公寓類型大致可分為普通公寓、商務公寓和服務式公寓，其產權各不相同。如果是買房實現資產增值保值，建議購買商務公寓；如果是自住，建議選擇住宅公寓，因為商務公寓沒有連接燃氣，不具備生活需求。
擴展數據
住宅公寓的優勢:
1，使用成本比較低。產權70年，可以商貸，也可以公積金貸款。貸款比例高，利率比商業公寓便宜，物業，水電煤等。由人民負責。
2、舒適度更高。住宅公寓的居住舒適度明顯優於商業公寓。每標準層公寓數量不超過20套，電梯比例多為每層1:10。大部分都是用煤氣管接的，不影響正常的家庭生活。
3.低稅費。按照90㎡以下普通住宅的契稅比例，住宅公寓的契稅為1%。這也是它相對於商業公寓的優勢之壹，商業公寓將來很容易轉手。