1.根據銀行的規定，商業地產的貸款比例是50%，這意味著首付也是50%。
2.商鋪的抵押不同於普通房屋的抵押，它是以要抵押的財產為抵押的。貸款金額壹般為房地產評估值的65%-70%，最低首付50%，最高貸款50%，利率至少為65，438+00%。
3.幾家國有銀行商鋪的抵押貸款是基於基準利率再次上漲。此外，我了解到其中壹家上市的非國有銀行的利率與國有銀行相同。壹手店房貸首付50%，利率上浮10%，最長期限十年，二手店八年。
4.目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最高可達60%，即首付不能低於總房價的40%，最長貸款期限不能超過10年。
有多少交通設施和商店處於抵押貸款利率？
1在貸款利率方面，商業樓宇的貸款利率以央行設定的基準利率為準，不能下調。如果您打算在招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合業務類型、信用狀況和擔保方式等因素進行綜合定價，並經經辦網點批準後才能確定。
2.2015、10年10月24日之後申請房貸的，可按最新利率4%和9%（5年至30年）計算。公積金方面，由於2065438+2005年10月24日降息，個人住房公積金貸款利率未作調整，今年已四次下調。個人住房公積金五年期以上的貸款利率從年初的4%降低到目前的3%和25%。
3.在浮動10%的情況下，利率為7和205%（基準利率為6和55%），在浮動15%的情況下，在浮動20%的情況下，利率為7和86%。
4.商鋪商業抵押貸款只有壹種，利率為基準利率上浮65，438+00。目前基準利率為5，65，438+05，未來將為5，66，