壹般情況下，用戶貸款獲批後，銀行會在15到30個工作日內放款。如果在此期間用戶的個人信用記錄發生了壹些變化或者政策發生了變化，那麽放款時間就會延長。
2021為了打擊壹些無良炒房團，央行對各大銀行的房貸比例設定了紅線。根據相關機構提供的數據，工行部分地區的房貸比例確實已經超過了這條紅線，所以這些銀行需要在壹定時間內做出調整，降低房貸比例。尤其是壹些壹線城市，基本上大部分銀行年初都表示房貸額度緊張，有的銀行甚至直接宣布暫停房貸業務。工行在2021放款時間變慢是正常的。畢竟銀行還是要調整業務模式。二三線以下城市，用戶去工行申請房貸，仍然可以正常貸款。但需要註意的是，由於房貸LPR的下降，工行對用戶資質的審核要嚴格得多。即使用戶的信息已經通過了審批，還是先慎重再放款為好。