公積金逐年還貸是壹種較為靈活的還款方式，其核心思想是將房屋按揭貸款分成多期還款，每年利用公積金進行部分還款。該方式比等額本息還款方式更加省錢和劃算。職工進行公積金逐年還貸操作，需要向所在地的公積金管理中心辦理相關手續。在申請過程中，職工需要提供相關的證明材料，如購房合同、身份證明、公積金賬戶號等等。壹般情況下，公積金逐年還貸需要1-2個月的審核時間，並且需要提前確認所選銀行支持該項還款方式。需要註意的是，公積金逐年還貸操作需要在每年年初進行，並且需要在規定時間內完成全額還款。如果未能按時還款，則需要繳納罰息。
公積金逐年還貸和等額本息還款有什麽區別？答：公積金逐年還貸和等額本息還款最大的區別在於還款方式。公積金逐年還貸是每年按照壹定比例還款，而等額本息還款是每月按照固定金額還款。此外，公積金逐年還貸的利息更低，還款期限可靈活選擇。
公積金逐年還貸是壹種較為靈活的還款方式，通過利用公積金進行部分還款，可以省錢和劃算。職工需要向所在地的公積金管理中心辦理相關手續，並且需要在規定時間內完成全額還款，否則將面臨罰息。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十八條 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。職工在還清前壹筆貸款後，可以再次申請貸款。職工的住房公積金貸款應當逐年還本付息，還款期限不得超過20年。