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公積金停貸後貸款怎麽辦?

法律分析:公積金是經濟適用房制度,公積金貸款壓力遠小於商業貸款。公積金批了就斷供,可能會被認為是騙保福利。目前很多大城市明文規定,辦理住房公積金貸款或停止住房公積金繳存後立即封存賬號的,根據《住房公積金委托貸款合同》,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月未按時足額繳存住房公積金的,住房公積金管理部門應當責令其償還所欠住房公積金,並在貸款期間每月足額繳存。拒不繳納的,公積金管理中心有權解除借款合同,收回已繳納的住房公積金貸款或者執行商業貸款利率。公積金貸款買房,壹般要求購房者建立住房公積金賬戶壹定時間,繳納住房公積金壹定時間,才有資格申請公積金貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第十五條單位聘用職工,應當自聘用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並憑住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內,到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

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