公積金買房必須是夫妻雙方

壹、申請公積金貸款需要滿足什麽條件

1.首先必須要滿足按月連續繳存的標準，也就是公積金賬戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下，而且夫妻雙方不能有壹方做過貸款擔保才能申請公積金貸款，則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是不被允許的。

2.辦理公積金貸款和商業貸款壹樣，要求借款人必須要有穩定的收入，足夠的償還能力以及良好的個人征信，否則也無法正常辦理公積金貸款。

3.公積金貸款必須說明實際用途，目前公積金只能用於以下幾個方面:購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。

4.不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的文件證明，同時買房還需要滿足法律規定的壹定自籌資金，實際上就是說要付首付的能力。

二、公積金貸款買房需要準備什麽材料

1.借款人及參貸人(***同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和***同還款承諾書。

2.婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。

3.合法的商品房購房合同或協議。

4.借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。

5.借款人已交付購房首付款的有效憑據。

6.有效的擔保證明。

7.辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。