如深圳市,住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件:1. 每月償還貸款本息合計(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的***同申請人的繳存基數可以累加。2. 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3. 職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與***同申請人壹並申請,且***同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或***同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。
深圳市公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過360期(30年),且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。申請公積金組合貸款的,請提前向商業銀行確認可貸期限,且組合貸款中公積金貸款與商業貸款的期限須壹致。如為商轉公貸款,即原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。