根據很多從業者的反饋，房貸新政的出臺是國家為了打擊部分炒房者而準備的。在降低LPR利率的同時，通過軟暴力敦促收入懲罰，這些相關政策都是為了更好地控制貸款行業。2021，貸款行業大不如前。
2021的房地產市場突出了壹個“動蕩”。隨著房貸新政的實施和LPR利率的下調，很多用戶都表示2021申請房貸難多了。
因為房貸新政中有明確劃定各大銀行房貸比例的相關規定，2021，很多銀行的房貸比以前更緊張，尤其是壹線城市。所以2021申請房貸，無論是申請貸款的門檻，還是放款的速度，確實比以前難了很多。
銀行房貸額度緊張，但是申請房貸的人壹年比壹年多。在如此大的壓力下，銀行只能提高申請貸款的門檻來篩選更好的客戶，這是必然的趨勢。2021四月之後，多家銀行甚至宣布暫停二手房貸款業務，廣州已有超過四家銀行宣布。
從申請貸款的用戶反饋來看，除了申請貸款難，2021年，房貸變得特別難。以廣深四大行為例。在之前的抵押貸款獲得批準後，用戶等待了大約65，438+0個月才能收到貸款。2021申請房貸時，大概需要2-3個月才能收到貸款。
房產證，抵押銀行材料？
1，現房抵押。房地產抵押合同(夫妻雙方現場簽字)；房屋所有權證；土地使用權證書復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的房地產評估報告；銀行貸款合同；夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，單身的提供戶籍所在地民政部門出具的證明。2、期房按揭。購房預售合同；與銀行簽訂購房貸款合同；購房預付款收據復印件(驗原件)；夫妻結婚證復印件(驗原件)，戶籍所在地民政部門出具的證明。