公積金時間系數是指住房公積金繳納的時間年限所對應的數值。不同地區的住房公積金管理中心根據繳納時間的長短給出相應的系數值,因此不同地區的公積金時間系數是不同的。公積金余額的多少不僅與繳納的基數和比例有關,還與繳納的年限有關。繳存時間越長,公積金余額就越多,借貸的額度也越大。
2023年義烏公積金貸款時間系數的計算方法是怎樣的?
在確定個人住房公積金貸款額度時,除了考慮借款人的公積金繳存情況、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素外,還需要綜合考慮時間系數。時間系數是根據借款人的公積金繳納時間年限確定的,通過將時間系數乘以原可貸額度來計算最終的貸款額度。時間系數的引入是為了鼓勵長期繳存公積金的借款人,使其能夠享受更高的貸款額度。可貸額度的計算方法為:可貸額度=原可貸額度×時間系數。
時間系數的計算方法為:個人時間系數+單位時間系數(時間系數封頂為1),具體為:
1.個人時間系數:正常連續足額繳存時間小於等於12個月的,個人時間系數為0.3;繳存時間大於12個月的,以後每增加12個月,個人時間系數相應增加0.1。
2.單位時間系數:對於單位正常連續足額繳存公積金的借款人,他們所具備的時間系數可以根據以下規則進行確定:初始時間系數為0.3,每當借款人單位連續足額繳存公積金滿12個月時,時間系數增加0.1。如果借款人的單位未繳存公積金或者借款人沒有單位,那麽時間系數將為0。
3.雙職工申請貸款的,時間系數可按就高原則確定。