公積金貸款對個人貸款歷史有壹定要求，申請人必須是首次申請或者之前貸款已經結清。申請過兩次公積金貸款的，無論貸款是否還清，都不再有申請資格。穩定的收入來源和償付能力是關鍵，銀行的流水需要覆蓋至少兩倍的月供。
此外，在首付方面，申請人至少需要提供房屋總購房款的30%。最後，個人信用記錄必須良好，近兩年信用報告中不得有不良記錄或嚴重負面信息，這是審批公積金貸款的重要考慮因素。
簡而言之，公積金貸款買房的條件涉及很多方面，年齡、社保參保、公積金繳存、戶籍、征信記錄、收入能力、首付比例等。申請人需要確保所有條件符合要求。