其次，項目工程進度也是壹原因。根據相關規定，項目工程進度必須達到工程總進度的三分之二或以上才可申報公積金貸款資格。壹些項目在取得商品房預售許可證時，工程進度可能只進行到地上二三層左右，這也是剛剛提到的“慢”的表現，這種情況下自然也無法支持公積金貸款。
另外，土地及房屋性質則是又壹大因素——只有五證齊全的合法商品房才擁有公積金貸款申報資格，小產權及其它非法用地項目皆不可。
很多職工在實際買房過程中也反映，即便無法使用公積金貸款買房，也可以將其提取出來，畢竟還是自己的錢。通過了解，如今國家放寬了提取公積金的條件，擁有住房公積金的市民可根據自身實際情況，攜帶相關資料及證件，前往本人公積金繳存銀行辦理即可。如此壹來，住房公積金還是落到了自己手中。
想讓更多開發商普遍接受公積金貸款這壹模式，是壹個較為漫長的過程。其實簡單地說，若要進行改革，歸根結底就是“提速”，即在其它方面條件均滿足的前提下，放寬申請條件，加快對公積金貸款申請人的審核速度和放款速度，縮短房企回款時間。實現這壹結果還有很多工作要做，尚需時日---以上答案由家律網整理提供