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公積金貸款利息怎麽算?貸款本金70000元,20年,每月還款1300元。20的總利息怎麽算?能具體算壹下嗎?

我來回答妳:

等額本息還款法的月供、月息、總利息計算公式:

1,月還款額=本金*月利率*(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]

其中:月利率=年利率/12,n代表貸款月數,n代表n的冪,如180,代表180的冪(貸款15和180個月)。註意:在計算(1+月利率)n-1時,必須先計算括號裏是什麽,然後乘以減去1。

2.月利息=(本金*月利率-月還款額)*(1+月利率)(n-1)+月還款額。

其中:n代表第壹個月。

或者,當月利息=上期剩余本金*月利率(剩余本金要從之前償還的本金中扣除)。

3.總利息=每月還款額*貸款月數-本金

用此公式計算總利息時,每月還款額至少要保留小數點後6位,否則會出現1元以內的誤差。

上面的公式1(月還款額)在外面廣為流傳,銀行也在用,所有的貸款計算器都是基於這個原理。公式2是我自己經過多次計算得出的(肯定準確);等式3簡單易懂。我現在有事,不能給妳排練了。有問題可以“問”。

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