如果公積金貸款獲得批準,則不能更改。
公積金貸款還款*為:
償還住房公積金個人住房貸款*包括:每月等額本息還款法和每月平均資本還款法。
等額本息月還款法是指借款人每月償還的貸款本息總額不變,但貸款本金逐月增加、貸款利息逐月減少的還款方式。
月平均資本償還法是指償還借款人每月固定的本金和每月遞減的貸款利息。
需要說明的是,壹年以內的公積金個人貸款到期應壹次性還本付息;對於期限在壹年以上的個人公積金貸款,應按月償還貸款本息。
住房公積金貸款下來後可以調整每月還款額嗎?
是的,妳可以。調整還款額意味著改變貸款年限,只要未達到最長貸款年限並滿足以下條件。
公積金貸款年限變更應當符合下列條件:
1.借款人正常還款壹年以上,信譽良好,申請時無逾期還款。
2.申請縮短貸款期限時,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具有縮短期限後償還貸款的能力,並同意抵押物的抵押期限不會改變。
3.借款人在申請延長貸款期限時,應說明導致不能按合同期限償還貸款的客觀原因,並同意對抵押物的抵押期限進行相應變更。
公積金貸款的還款額可以調整嗎?
可以調整,但還款應以妳收入的最高金額為準,不能超過妳工資的30%。