公積金貸款利率比銀行低多少？
首先要註意的是，公積金貸款和銀行貸款的住房單位不同，利率也不同。在這裏，我們將分別比較首套住房貸款和第二套住房貸款的利率。
對於公積金貸款的首套房，年利率為5年及以下的兩套公積金貸款的利率是首套房的兩倍，即商業貸款的利率為LPR+。根據RealData報告，90個城市的主流首套房貸利率為兩套利率。例如，如果李先生想借50萬元，期限為65，438+05年，並選擇等額本息還款，則首套房利率與二套房利率的對比如下:
1，首套房貸利率
5年以上公積金貸款年利率為元，利息總額為元；商業貸款年利率為人民幣元，利息總額為人民幣元。相比之下，公積金貸款的月供比商業貸款少人民幣，利息總額少人民幣。從比例上來說，也是二套房貸的利率。
5年以上公積金貸款年利率為元，利息總額為元；商業貸款年利率為人民幣元，利息總額為人民幣元。相比之下，公積金貸款的月供比商業貸款少人民幣，利息總額少人民幣。從比例上來說，也是“公積金貸款利率比銀行低多少”的出臺。註意以上月供和利息都是通過房貸計算器計算的，可以試試。