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貸款期限壹經確定，借款人在貸款期間不得自行申請變更貸款期限。如果發生提前還款，借款人選擇縮短還款期，系統會根據還款金額自動生成剩余還款期數。貸款縮短業務請慎重考慮，辦理後不能展期。
貸款期限變更後，未來還款期的貸款持有期按照與貸款期限相匹配的利率標準執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限不滿5年(含5年)的，未來還款期數按5年期利率標準執行；實際貸款期限在5年以上(不含5年)的，不執行上述利率標準。
按規定城市內存款期限不同，如長沙為12個月以上)。在職職工住房建設資金不足時，可以申請公積金貸款。
擴展數據:
申請貸款期限變更必須滿足以下六個條件:
1，借款人正常還款壹年以上，信譽良好，申請時無逾期還款。
2.申請縮短貸款期限，借款人應證明其在縮短期限後應具有償還貸款的能力，並同意抵押物的抵押期限不變。
3.借款人申請延長貸款期限時，應說明導致不能按合同期限歸還貸款的客觀原因。事實也是如此。
4.組合貸款期限變更的，應當經組合貸款銀行同意，並變更期限。
5.第壹次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期限數應為12的倍數(
6.貸款期限(未來還款期數，下同)變更後的“實際貸款期限”，商品房不能超過30年，二手房房齡加違法退休年齡後的5年為實際貸款期限(男65年，女60年)。