1.1轉按揭:房產賣方再次買賣仍處於抵押狀態的房屋，銀行要買房並發放貸款償還賣方原抵押貸款，贖回房產證，從而辦理過戶，買房償還當前抵押貸款。
1.2房產過戶:甲方將房產過戶給乙方的全過程..
1.3商業屬性:房齡+貸款期限不超過30年。
1.4基本流程
1.4.1申請貸款:客戶向銀行提交相關資料和書面貸款申請。
1.4.2貸款承諾:銀行審核通過後，向客戶(借款人)或房產中介出具貸款承諾函。
1.4.3簽訂合同:客戶在貸款銀行簽訂借款合同、擔保合同，依法辦理財產過戶、抵押登記、保險等相關手續，通過房地產中介公司購買的，可將相關過戶、抵押登記手續委托中介公司辦理。
1.4.4貸款用途:貸款銀行在辦理完相關手續後，根據借款合同將貸款劃入被申請人在貸款銀行開立的存款賬戶。
1.4.5按期還款:客戶按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還本息。
1.4.6貸款結清:客戶在貸款到期日或貸款最後壹期還清貸款。如果需要提前結清貸款，需要提前向銀行申請。我建議妳通過易貸中國申請。易貸中國與數百家銀行有合作關系。當您通過易貸中國提交申請時，您可以獲得免費的專業評估，並將您的申請推薦給多家銀行。可以選擇最適合自己的貸款產品，易貸中國不收服務費。如果您有任何其他問題，請聯系我！百度搜索小貸知道博客裏有我的聯系方式。我很樂意幫助妳！祝妳貸款成功！