公積金貸款的點數主要是看購房者買的是第幾套房來進行具體確定的。倘若是第壹次使用公積金買房的話，那麽可以享受五年以下 2.75% 的利率，五年以上 3.25% 的利率。但如果買家是購買第二套房的話，那麽利率會上浮 10% ，而且使用公積金貸款買房的話，公積金必須交滿壹年以上。
公積金貸款簡介
公積金貸款指的是連續繳納公積金達到了壹定期限的職工可以去銀行申請用公積金貸款買房。根據中國的法律規定，只要是繳納了公積金的職工，都可以依照公積金貸款的條款要求去申請公積金貸款。按規定繳納住房公積金壹定時間的，在職職工在購房、翻建、大修資金不足時可申請公積金貸款。公積金貸款及個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金。公積金貸款的條件是比較多的，用戶只有基本上都達到了，才能用公積金辦理貸款。