根據我們現在的情況，當現在的房子出售時，還有許多貸款沒有還清。此時，如果房子要辦理過戶登記，也就是俗稱的過戶，那麽就需要先還清房子貸款再出售。如何選擇大家庭？很多賣家會選擇讓買家先付首付款，讓買家先幫忙還貸，因為買家在過戶前必須先把首付款交給房東，然後買家再幫忙還貸。但是，如果首付不能還清貸款，是否還有其他情況會使購房者提高首付比例？幫助房東償還貸款，但這不太可能。
此外，賣方籌集資金償還抵押貸款，因為如果剩余的抵押貸款不夠，賣方可以自己償還抵押貸款。如果定金不夠，賣家需要向親戚朋友借錢來償還貸款。買方支付首付和手頭的錢來償還貸款，然後辦理過戶，或者他可以選擇向第三方的主要金融公司貸款，或者他只能自己貸款買房。貸款還清後，妳可以買房子，然後妳可以賣掉它。銀行批準的資金存入銀行卡後，可以返還給金融公司。
具體問題需要買賣雙方協商解決。無論如何，賣方在出售前必須解決抵押貸款問題。畢竟買房是有風險的。我不想在買房時有太多爭議。