1.自動扣款:申請公積金房貸後，借款人可以選擇自動扣款來償還月供。公積金自動扣款是指主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡、三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於待還貸款本息時，成功扣款。
2.對沖還款:住房公積金按揭還款是委托銀行從個人公積金賬戶余額中提取資金用於按月或提前還貸。房貸還款可以分為“年按揭”和“月按揭”兩種方式。年還款法相當於壹年部分提前還款壹次，但這種方式優先償還公積金貸款本金，每月還款額必須自己用現金償還。采用按月還款方式，除公積金貸款的“每月應還本息額”外，還可以沖抵商業貸款的“每月應還本息額”。
公積金貸款月供怎麽算
公積金貸款月供的計算方法與商業貸款相同，只是公積金貸款的貸款利率低於商業貸款。借款人選擇的還款方式不同，月供的計算公式也不同。
1，等額本金還款。等額本金還款法的特點是借款人每月需要償還相同數額的貸款本金和未還貸款本金所產生的月利息。因為借款人每個月會償還壹部分貸款本金，未償還的貸款本金會不斷減少，貸款的月利息也會不斷減少。雖然在還款初期，借款人需要承受較大的還款壓力，但隨著還款的進行，借款人的還款壓力會不斷減小。
等額本金還款的月供計算公式為:月供=(貸款本金/還款月數)+(貸款本金-累計還款本金×貸款月利率。
2.等額本息還款法。等額本息還款法的特點是借款人每個月需要還相同的金額。在月還款額相等的基礎上，借款人每月需要償還的利息會不斷減少，相應的，每月需要償還的本金會不斷增加。
等額本息月還款額的計算公式為:月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]+[(1+月利率)×還款月數]。