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公積金貸款償還本金

兩者各有利弊,根據個人情況選擇。

平均資本的月還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。等額本息是指每月還款額相同。本質上是本金比例逐月增加,利息比例逐月減少,每月還款額不變。

兩者的區別:

1,每月還款額不同:平均資本的每月還款額在減少,平均資本還款將每月固定相同本金的還款額,而利息支付額將隨著月份的推移而減少。等額本息就是每個月還相同的金額,利息在提前還款額中占很大比例。

2.產生的利息不同:等額本金還款的總利息少於等額本息還款的總利息。比如貸款50萬元,貸款期限1年,貸款年利率4.35%。等額本金還款總利息為2356.25元,等額本金還款總利息為2371.88元。

3.不同的適合人群:平均資本適合前期收入較高,後期收入較低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人。

4.優點和缺點是不同的:平均資本的優點是可以節省更多的利息,有利於提前還款,而缺點在於提前還款的壓力很大。等額本息的好處是每月還款壓力較小,壞處是需要支付更多利息且不利於提前還款。

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