1，買賣雙方到選定的中介公司辦理相關手續並登記，支付首付款。合同處理是先決條件。
2.手續完成後，中介公司開始在相關銀行為買方辦理貸款手續。貸款申請時間相對嚴格，時間大多為半個月。當然，每個地區都不壹樣。最後，在銀行批準後，將在獲得批準後開始辦理轉讓手續。
3.根據產權過戶登記的要求，前往產權登記中心，買賣雙方需要準備過戶所需的資料。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關材料到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局開具稅務收據。
5.然後回到交易中心，提交契稅、營業稅收據和雙方過戶所需的所有文件，填寫房屋所有權轉移登記申請書，領取受理通知書，同時補交房屋印花稅。
6.20個工作日後（每個地區時間可能不同）會有專人通知並前往交易中心領取房產證。這時，銀行也會發出通知，買方準備開始按揭付款。
二、住房公積金貸款流程。
1.貸款申請:借款人向管理中心提交貸款申請，並提供所需信息。
2.貸款受理:管理中心對貸款資料進行審查並對申請人進行面談，在受理借款人的貸款申請後5個工作日內作出是否貸款的決定。
3.簽訂合同:借款人與配偶在受托銀行簽訂貸款擔保合同。
4.貸款發放:貸款合同生效後，受托銀行將貸款金額劃入賣方銀行存款賬戶（期房）或借款人銀行存款賬戶（二手房、現房、拆遷安置房、自建房）。