公積金貸款又分兩種，分為：
“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在妳還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
“等額本金還款法”目前采用的不算太多，它是在妳還貸期限內，以並不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額並不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是壹個遞減的過程。
以妳所舉的例子，貸十萬，十年期限。
等額本息還款法：還款總額為122810.2元，其中利息是22810.2元，其中十年裏的120個月，每月還款1023.42(元)。
等額本金還款法：還款總額為121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年裏的120個月，每月還款是不等的，從第1個月,1185.83(元)到最後壹個月的836.27(元)，逐月遞減。
商業貸款：
等額本息還款法：連本帶息壹***得還129104.68，每個月還1075.87(元)
等額本金還款法：連本帶息壹***得還126771.25，每月還款額從第1個月1275.83(元)到最後壹個月的837.02(元)，逐月遞減。