壹、截至2065438+2009年6月，公積金貸款利率。
1，第壹套住房:1至5年為2.75%，6至30年為3.25%。
2.第二套房子:1至5年為3.025%，6至30年為3.575%。
二、職工購買商品房，公積金貸款比例最高。
首套住房貸款為購房總價的80%；首套商品房貸款未結清的，支付購房總價款的70%；如果您擁有1套住房並已結清相應的住房貸款，再次申請住房公積金貸款，則為總購房款的80%。
擴展數據
縮短還款期限的條件
借款人必須同時滿足以下四個條件才能辦理縮短還款期限業務:
1.借款人需要履行還款義務壹年以上；
2.借款人需在當年提前部分還款，每次還款金額不低於貸款余額的20%且大於等於65，438+00，000元。
3.借款人沒有累計3期以上住房公積金個人貸款逾期記錄；
4.經試算，新的月還款額小於或等於夫妻雙方公積金繳存基數的50%。
接受此業務約定的原則
1.縮短還款期限後，相應年限的利率按新的總貸款期限執行。如遇法定利率調整，從明年1起按相應利率檔次執行新的利率規定，當年不作調整。
2.還款期間，您可以辦理兩次縮短還款期限的業務。通過貸款金額計算公式確定新的還款期限。
需要提供的要素
1.借款人身份證原件和復印件各壹份。
2、原始借款合同和借條
參考開封住房公積金管理中心-公積金貸款常見問題