為了辦理更多的公積金貸款，壹般建議公積金貸款余額多留壹點。目前公積金貸款比例約為1:12。比如北京最高可用公積金貸款是654.38+0.2萬元，那麽妳要保證公積金余額至少是654.38+0萬元。當然，每個地區對公積金的使用都有不同的規定。比如有的地方規定，購買首套住房，申請住房公積金個人貸款的，可以申請提取個人住房公積金賬戶余額支付首付，提取額度不超過首付公積金額度，第二套住房則不能。
而且由於樓市火爆，壹些地區的壹些開發商也同意必須先做商業貸款，再轉公積金。公積金只有先用了才能用。購房者可以準備購房發票和購房合同，憑身份證提取公積金。公積金貸款能不能用，跟賬戶余額沒關系。只要存款超過壹定時間，申請貸款時賬戶處於存款狀態，就可以使用。那麽，該做的，只能在還清最後壹筆公積金貸款後再用。
公積金提取不得超過租房或買房時的合同金額。使用2萬元的，提取金額不得超過2萬元。公積金的使用僅限於夫妻，子女無權使用。不能當首付。只有妳能簽署購買合同。在房產局或者房產局可以憑購房合同(全款，商貸，公積金貸款，都是付款方式)和首付發票提取公積金。公積金的錢雖然不能當首付，但是可以提取首付，十個工作日就可以提取公積金。