1短期貸款:
（1）壹年以內（含壹年）年利率:4.35%。
2.中長期付款:
（1）壹年至五年（含五年）年利率:4.75%。
（2）五年期以上年利率:4.90%。
3、個人住房公積金貸款:
1，五年以下（含五年）年利率:2.75%。
2.五年期以上年利率:3.25%。
擴展數據:
按揭還款方式的計算公式分為兩種:
1，等額本息計算公式:
計算原理:從每月供款開始，銀行先收取剩余本金的利息，然後再收取本金；每月供款中的利息比例會隨著剩余本金的減少而減少，每月供款中的本金比例會隨著增加而增加，但每月供款總額將保持不變。
應該指出的是:
（1）各地市公積金貸款最高額度要結合當地情況。
（2）對已貸款購房但人均面積低於當地平均水平的居民，再申請第二套普通自住房的，比照執行首套貸款購買普通自住房的優惠政策。
2、平均資本計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。
百度百科:房貸利率