主要有兩種，壹種是公積金貸款，壹種是商業貸款。
個人住房公積金貸款：個人住房公積金貸款是指在本市購買、建造自住住房（包括舊房）時，以其擁有的房屋作為抵押，並由具有擔保能力的法人擔保，並向基金管理中心提出的貸款。此項貸款可以由基金管理中心授權各銀行進行。
個人住宅貸款1、個人購房貸款是借方以購買的房屋作為抵押，銀行向其提供的貸款，其中既有期房抵押，也有現房抵押。
2、個人房屋抵押貸款是銀行為購房者提供的二手房屋貸款。在房地產二級市場上，已經取得全部產權的房屋，可以在二級市場上進行流通。辦理抵押貸款的房屋通常不會超過15年；按揭貸款的年限和房屋的總年限壹般不會超過25年。
3、個人住房裝修貸款是銀行為其個人住房進行裝修而提供的貸款。最多可貸出50%，最多可貸五年。
4、個人住房消費貸款是銀行為家庭開支而提供的壹筆貸款。最多不超過抵押資產的50%，最多可提供10年以上的貸款。
5、個人住房貸款是銀行為個人提供的個人住房和個人自有住房的貸款。購買的商業住房必須為現房，且不能超過60%，最多可提供10年以上的貸款。
6、個人住房貸款是指個人住房公積金貸款與住房抵押貸款***同構成的壹種貸款。
什麽是住房貸款
住房貸款是指銀行和其它金融機構對買房人的壹種貸款，壹般是以購買的房子為抵押。根據資金來源，可將其分為兩類：公積金貸款和商業貸款。根據償還方法，可分為等額本息償還和等額本金償還。房貸利率是根據銀行的基準利率來確定的，各銀行的貸款利率都會有輕微的上升。