2020年，首套和二套房貸利率都將上升，具體如下:
1，首套房貸款利率為基準利率的1.1倍或1.2倍，貸款期限在壹年以內(含壹年)，基準利率的1.1倍的利率為4.785%，1.2倍為5.22。貸款期限壹至五年(含五年)，基準利率1.1為5.225%，1.2為5.7%，貸款期限五年以上，基準利率1.1為5.39%，1。
2.二套房貸利率為基準利率1.1倍、1.2倍或1.3倍，貸款期限在壹年以內(含壹年)，基準利率1.1倍為4.785%、1.2。貸款期限壹至五年(含五年)，基準利率1.1為5.225%，1.2為5.7%，1.3為6.175%，貸款期限五年以上，基準利率65438+。
農業銀行公積金貸款如下:
1.首套房公積金貸款利率不上浮，貸款期限五年以內(含五年)，貸款年利率2.75%，貸款期限五年以上，貸款年利率3.25%。
2.二套房貸利率為基準利率的1.1倍，貸款期限五年以下(含五年)，貸款期限為基準利率的1.1倍為3.025%，貸款期限五年以上，貸款期限為基準利率的1.1倍為3.575。