哪些征信問題會影響房屋貸款?
1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。
如果達到這個標準，就會被銀行納入了不良征信名單，而且這個名單將會跟隨妳5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕妳的貸款申請。
2、征信次數查詢過多。
如果征信報告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90%會拒絕貸款。這裏所謂的“硬查詢”為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，這類查詢記錄過多會產生不利影響。
3、高負債。
如信用卡透支嚴重，負債的還款已出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。
4、公***信息中有欠費、欠稅情況。
有的城市也會將公***事業繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。
貸款買房征信有什麽用?
貸款買房征信是征信機構、銀行判斷消費者還款能力和了解消費者信用程度的重要依據。在貸款征信的時候主要從購房者的行為方式、消費偏好、以往的還款意願來判斷。